間取り
物件概要
2022年春、軽井沢町発地に建築家がつくる賃貸住宅が誕生しました。美しく高性能で安全性を兼ね備えた6戸のテラスハウスです。ペットは当面受け入れなしの予定です。
| 所在地 | 長野県北佐久郡軽井沢町発地 |
|---|---|
| 構造 | 木造平屋建 |
| 総戸数 | 6戸 |
| 築年数 | 2022年4月新築 |
| 駐車場 | 各戸2台 200V EV用コンセント1器/戸 |
| 設計 | 一級建築士事務所暮らしと建築社 |
| 構造設計 | 株式会社木下洋介構造計画 |
| 開口部仕様 | すべてトリプルガラス樹脂サッシ |
| 断熱仕様 | 屋根：一部吹込みGW13kg/㎥ [0.051W/(㎡・K)] 420～570mm 他 吹込みGW32kg/㎥ [0.038W/(㎡・K)] 300mm 壁 ：充填HGW16kg/㎥ [0.038W/(㎡・K)] 105mm 付加PIRフォーム [0.021W/(㎡・K)] 75mm |
| 気密性能 | C=0.2㎠/㎡（完成時、2022年4月25日測定） |
| 換気 | 第1種ダクトレス熱交換換気扇 室内循環式レンジフード |
| 設備 | 冷暖房：寒冷地用エアコン1台 給湯 ：プロパンガス 太陽光：9.9kW/戸 |
| 暖房需要 | 37kWh/㎡・年（棟全体） *TBを考慮したPHPP 9.6 計算値 |
| 敷金 | 家賃2ヶ月分 |
| 礼金 | 家賃１ヶ月分 |
| 家賃 | 現在満室です |
| 床面積 | 72.05～73.8㎡（1号室タイプ） 78.21㎡（2号室タイプ） |
| ロフト | 5.1㎡（1号室タイプ） 11.6㎡（2号室タイプ） |
| 共益費 | 10,000円/月 |
| 家財保険料 | 各住居と保険代理店（昭和商事株式会社）との直接契約 |
| 仲介手数料 | 家賃の50％+消費税 IT重説対応 |
| 契約期間 | 2年または3年の定期賃貸借契約 |
| 家賃保証会社 | 日本セーフティ（保証料家賃+共益費の50％・1年更新・更新料10,000円）電子契約対応 |
| その他 | 室内全面禁煙・石油ストーブ等使用禁止 |
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